A importância do Plano de Manutenção, Operações e Controle - PMOC

A importância do Plano de Manutenção, Operações e Controle - PMOC

O PMOC é um Plano de Manutenção, Operações e Controle (PMOC) que como o nome sugere, tem como objetivo estabelecer procedimentos e rotinas de manutenção, operação e controle em sistemas de ar condicionado.

A manutenção regular de sistemas de ar condicionado não é apenas uma boa prática - é um requisito legal. Segundo a Lei 13.589/2018, todos os edifícios de uso público e coletivo que possuem ambientes de ar interior climatizado artificialmente devem dispor de um Plano de Manutenção, Operação e Controle.

A implementação do PMOC é fundamental para o adequado funcionamento, eficiência energética e para a garantia da vida útil dos equipamentos de ar condicionado. Esta manutenção regular resulta em menores custos operacionais, e consequentemente em economia significativa a longo prazo.

Mas a verdadeira importância do PMOC vai além da manutenção do equipamento e economia de custos. O Plano de Manutenção, Operação e Controle é, de fato, essencial para garantir a qualidade do ar que respiramos. Seja em escritórios, escolas, hospitais ou em qualquer outro ambiente de uso público e coletivo, a qualidade do ar interior é fundamental para a saúde e bem-estar dos ocupantes.

Muito embora as especificações de temperatura, umidade do ar, velocidade do ar e renovação sejam definidas no projeto ar condicionado, estas só são atingidas e mantidas através da correta operação e manutenção do sistema.

A Lei 13.589/2018, estabelece ainda que os sistemas de climatização e seus Planos de Manutenção, Operação e Controle - PMOC devem obedecer a parâmetros de qualidade do ar em ambientes climatizados artificialmente.

Um plano de manutenção eficaz garante que os equipamentos de ar condicionado e os demais componentes do sistema estejam limpos e higienizados. Isso é essencial porque condicionadores de ar limpos e bem mantidos são menos propensos a abrigar e disseminar partículas nocivas e patógenos que podem comprometer a qualidade do ar.

Os padrões referenciais de qualidade do ar interior em ambientes climatizados artificialmente estão definidos na Resolução RE-09/2003 da ANVISA, tais como definição de valores máximos recomendáveis para contaminação biológica, química e parâmetros físicos do ar interior, a identificação das fontes poluentes de natureza biológica, química e física.

Além disso, um PMOC bem executado ajuda a detectar e corrigir quaisquer problemas nos sistemas de climatização antes que possam ter um impacto adverso na qualidade do ar. Através da manutenção regular e da solução proativa de problemas, podemos ajudar a prevenir a deterioração da qualidade do ar interno, mantendo os ambientes climatizados seguros e saudáveis para todos.

Por Eng. Daniel Cabral

Graduado em Engenharia Mecânica e Mestre em Engenharia e Ciência de Materiais pela UFC, Especialista em Engenharia de Climatização pela Unyleya e em Gerenciamento de Projetos pela FIC-Estácio. Concluiu o curso Avançado de Extensão em Engenharia do Ar Condicionado do SINDRATAR-RJ